棚改再添1500萬套，鋼結(jié)構(gòu)住宅千億市場規(guī)模
企業(yè)積極開發(fā)新市場的同時，別忘回頭看看存量市場，規(guī)模同樣驚人！
國金證券5月31日發(fā)布建筑與工程行業(yè)研究報告，報告摘要如下：
明確2018-2020再改造各類棚改區(qū)1500萬套。會議聽取棚戶區(qū)改造工作匯報，并制定了2018-2020年的棚改攻堅計劃：
1、落實今年棚改目標：強調(diào)落實政策和地方責任，加大督查力度，管好專項資金，提高貨幣安置比例，確保今年開工600萬套棚改任務。
2、明確3年攻堅計劃：實施2018-2020年3年棚改攻堅計劃，再改造各類棚戶區(qū)1500萬套。
3、實現(xiàn)目標：改造約1億人居住的城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城中村。
棚改+鋼結(jié)構(gòu)建筑受政府支持，三年攻堅計劃打開1500億鋼結(jié)構(gòu)市場空間：
1、鋼結(jié)構(gòu)建筑綜合經(jīng)濟效益佳，棚改+鋼結(jié)構(gòu)模式受政府支持：
①鋼結(jié)構(gòu)建筑建造速度快，產(chǎn)生建筑垃圾少，綜合效益優(yōu)于混凝土結(jié)構(gòu)，符合推廣棚改的意義（美化城市等），具有較大運用空間。
②早在13年10月國務院發(fā)布的《國務院關(guān)于化解產(chǎn)能嚴重過剩矛盾的指導意見》就提到，提出了提高公共建筑和政府投資建設領(lǐng)域鋼結(jié)構(gòu)使用比例。
在15年11月4日，國務院總理召開主持召開國務院常務會議，在“調(diào)結(jié)構(gòu)、穩(wěn)增長”中首次提及要求結(jié)合棚改和抗震安居工程等展開鋼結(jié)構(gòu)試點，棚改+鋼結(jié)構(gòu)模式已經(jīng)上升到國家層次，意義深遠。
2、鋼結(jié)構(gòu)+棚改在各省市如期落地：
①2011年，新疆烏魯木齊青峰路棚戶區(qū)改造項目由鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)龍頭杭蕭鋼構(gòu)承接，該項目于2013年竣工。
②2017年，煙臺市在市區(qū)白石和北馬路區(qū)片改造安置房建設上，率先啟用鋼結(jié)構(gòu)建筑，以求憑此示范項目將煙臺打造成為現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)化示范城市的典范。
3、棚改三年提供1500億鋼結(jié)構(gòu)市場：根據(jù)《“十三五”裝配式建筑行動方案》，裝配式建筑在新建住宅中占比將達到15%,按照每套50平米、鋼結(jié)構(gòu)建安成本2500元/㎡計算，同時除去貨幣化安置（按50%計算）部分，預計未來三年棚改將為鋼結(jié)構(gòu)住在提供1500億元增量。
另外，從政策上看，2016年是鼓勵裝配式建筑發(fā)展的政策密集期，住建部和國務院相繼頒布多個文件明確裝配式建筑發(fā)展規(guī)劃，鼓勵鋼結(jié)構(gòu)建筑發(fā)展。
進入2017年，政策發(fā)布頻率不減，鼓勵裝配式建筑發(fā)展路徑也逐漸清晰：
①5月4日，住建部十三五規(guī)劃明確提出到2020年裝配式建筑在新建建筑面積中占比將達到15%。
②5月5日河北省發(fā)布《河北省裝配式建筑“十三五”發(fā)展規(guī)劃》，明確到2020年全省裝配式建筑占比占新建建筑面積不低于10%。
來源：國金證券
