打造企業(yè)成長(zhǎng)平臺(tái) 開(kāi)啟綠色工業(yè)時(shí)代
新鄉(xiāng)科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)由河南二建與河南天豐集團(tuán)共同投資開(kāi)發(fā)。該園區(qū)位于新鄉(xiāng)高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi),緊臨新鄉(xiāng)迎賓大道——新飛大道,毗鄰新鄉(xiāng)市南二環(huán)、107國(guó)道、京珠高速、新菏鐵路等交通干道,物流暢通,區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚。
根據(jù)國(guó)家“集約節(jié)約用地,實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚”要求而開(kāi)發(fā)建設(shè)的新鄉(xiāng)科技產(chǎn)業(yè)園區(qū),總規(guī)劃面積326畝,總建筑面積28萬(wàn)平方米;正在興建并初具規(guī)模的一期工程占地面積為90.26畝,總建筑面積65482平方米,總投資1.05億元左右。按照“高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、高質(zhì)量建設(shè)、高效能管理”原則,該園區(qū)充分體現(xiàn)工業(yè)園區(qū)民用化、建筑形式藝術(shù)化、園區(qū)環(huán)境生態(tài)化、物業(yè)管理人性化的現(xiàn)代科技園區(qū)理念,建筑物全部采用輕鋼結(jié)構(gòu)體系和美觀時(shí)尚、環(huán)保節(jié)能的PU板(聚氨酯夾芯板)墻體、屋面維護(hù)系統(tǒng);園區(qū)按功能總體上分成標(biāo)準(zhǔn)廠房區(qū)、科技孵化中心、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心、研發(fā)中心、創(chuàng)業(yè)中心、綜合服務(wù)中心、能源中心等區(qū)域;標(biāo)準(zhǔn)廠房形式有獨(dú)體、聯(lián)體廠房,分單層、雙層和多層,戶(hù)型面積從60平方米到3500平方米可靈活選擇分割,以滿(mǎn)足各類(lèi)企業(yè)用戶(hù)的需要。此外,園區(qū)內(nèi)配套設(shè)置金融、郵政、通訊、商務(wù)中心、會(huì)所、休閑中心、超市及食宿等,入駐企業(yè)足不出園即可完成其一系列活動(dòng)。</P>
該園區(qū)入駐方式快速靈活,一是直接銷(xiāo)售,企業(yè)一次性交付房款,擁有產(chǎn)權(quán),享受增值;二是銀行按揭銷(xiāo)售,企業(yè)分期付房款;三是以租代售,在園區(qū)內(nèi)租用廠房三年后自愿購(gòu)買(mǎi)的,可用租金抵扣房款;四是融資購(gòu)買(mǎi),企業(yè)以不低于房款一定比例的資金融資,享受特別購(gòu)房?jī)?yōu)惠;五是合作開(kāi)發(fā),定向建設(shè),滿(mǎn)足企業(yè)特殊需要。靈活多樣的入駐模式,倍受中小企業(yè)青睞,成為了他們創(chuàng)業(yè)致富的首選之地。</P>
由于土地資源相對(duì)匱乏、建設(shè)用地供求矛盾日益突出的客觀現(xiàn)實(shí),使得在開(kāi)發(fā)區(qū)和工業(yè)集聚區(qū)內(nèi)推廣使用多層標(biāo)準(zhǔn)廠房成為新形勢(shì)下的必然選擇。河南省政府對(duì)此專(zhuān)門(mén)下發(fā)了《關(guān)于節(jié)約集約用地推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)廠房區(qū)建設(shè)意見(jiàn)的通知》,《通知》明確規(guī)定,對(duì)適合多層標(biāo)準(zhǔn)廠房生產(chǎn)的項(xiàng)目,如電子電器、生物工程、軟件工程、服裝加工、文化產(chǎn)品、科研、產(chǎn)品組(包)裝、倉(cāng)儲(chǔ)、醫(yī)藥分裝、物流配送等無(wú)污染項(xiàng)目,必須進(jìn)入標(biāo)準(zhǔn)廠房區(qū)生產(chǎn),此類(lèi)企業(yè)一般不再單獨(dú)供地。
新鄉(xiāng)科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)響應(yīng)政府號(hào)召、大力開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房項(xiàng)目的做法,得到了開(kāi)發(fā)區(qū)和新鄉(xiāng)市人民政府的充分肯定和大力支持,市委書(shū)記吳天君、市長(zhǎng)李慶貴等領(lǐng)導(dǎo)曾先后視察園區(qū),指導(dǎo)工作。目前,該園區(qū)正在以“與時(shí)俱進(jìn),敢為人先,創(chuàng)造一流”的精神,快馬加鞭地加速園區(qū)建設(shè),努力把園區(qū)建設(shè)成為新鄉(xiāng)市“有形象、有規(guī)模、有效益、有特色”的示范性科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。轉(zhuǎn)自《經(jīng)理日?qǐng)?bào)》